Раздел квартиры при разводе в Москве

Нет. Имущество, приобретённое в браке, считается совместным независимо от того, на кого оно оформлено и кто вносил деньги. Запись в реестре на одного супруга не делает квартиру личной. Исключение составляют случаи, когда квартира куплена на личные средства: полученные в дар, по наследству или накопленные до брака, и это подтверждено документами.

Можно, если доказать, что деньги предназначались лично вам, а не семье. Нужны документы: договор дарения денег, банковский перевод с назначением платежа, расписка. Устные объяснения родителей суд обычно во внимание не принимает. Чем ближе по времени перевод к дате покупки и чем яснее назначение платежа, тем сильнее позиция.

Пополам она не делится. Часть, оплаченная материнским капиталом, распределяется между всеми членами семьи, включая детей, поэтому у детей возникают собственные доли. Оставшаяся часть делится между супругами как совместно нажитое. Обязанность выделить доли детям сохраняется независимо от развода, и суд учитывает её при разделе.

Сделку с недвижимостью, совершённую без нотариального согласия супруга, можно оспорить в течение года с момента, когда вы о ней узнали. Если срок упущен или оспорить сделку не получается, остаётся требовать половину вырученных денег. Отдельно отметим: даже подписанное согласие на продажу не лишает вас права на половину денег, если продажа была уже после фактического распада семьи.

Обычно квартиру не делят в натуре, а присуждают одному супругу с выплатой компенсации второму. Кому именно она достанется, зависит от того, с кем остаются дети, у кого нет другого жилья, кто фактически проживает в квартире. Иногда суд определяет доли в праве собственности, и тогда квартира остаётся общей, что чаще всего заканчивается её продажей.